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Wednesday 17 July 2019

Rétrospective du congrès mondial FIABCI 2019 à Moscou sur le thème de la “Digitalisation”

Lors du 70e Congrès mondial de la FIABCI dans la capitale russe, une délégation suisse de 15 membres de l’association internationale de l’immobilier était présente à la fin du mois de mai. Il a reçu de nombreuses nouvelles idées, en particulier sur ce qui se passera à l’ère numérique.

Si nous ne faisons pas attention, le train va partir sans nous dans les années à venir, puisque les grandes sociétés Internet Google, Amazon, Facebook et Apple, mais aussi d’autres acteurs du secteur, tels que Airbnb sont dans les starting-blocks et pour pénétrer dans un avenir assez proche dans de nombreux domaines de l’industrie immobilière. Wouter Truffino a notamment relaté cette conclusion en expliquant où il pensait que le voyage dans le secteur immobilier irait. Le spécialiste néerlandais de PropTech et fondateur des réseaux Holland Contech & Proptech et de Global PropTech n’a pas impressionné que la délégation suisse dans la métropole russe. “Plusieurs grandes tendances mondiales sont actuellement visibles: avec le développement et la mise en place de réseaux sans fil ultrarapides, notre monde changera à nouveau à un rythme accéléré”, est convaincu Truffino. Le groupe Google sera bientôt en mesure de prédire le comportement des consommateurs grâce à la technologie des capteurs intelligents et à l’intelligence artificielle. Il pourra ainsi optimiser le concept de centre commerciaux, par exemple. Ce n’est qu’un des nombreux exemples pratiques ayant un impact direct sur le secteur immobilier.

Les jeunes membres de la FIABCI-SUISSE qui avaient fait le déplacement à Moscou, Anaïs et Jonas Fatio s’intéressaient surtout aux discussions sur l’utilisation et le stockage centralisé de données partagées ainsi que de solutions cloud dans le secteur de l’immobilier. “C’était très excitant de voir à quel point les pays participants sont différents dans ces domaines. Bien entendu, ces sujets ont également suscité d’intéressantes discussions entre les professionnels de l’immobilier du monde entier présents à Moscou. ” Anais et Jonas Fatio sont employés par Engelmann AG, fiduciaire immobilière traditionnelle de la région de Bienne. Les deux soulignent également une discussion de podium intéressante lors de la deuxième journée du congrès: Maurice Leroy, ancien ministre français de la Ville (2010-2012), conseille aujourd’hui le maire de Moscou sur les questions de mobilité.  “Sa vision sur l’avenir des solutions de transport urbain dans des mégapoles comme Moscou est extrêmement intéressante”, a déclaré Jonas Fatio

Visite du projet de construction Head-Liner

Un autre point fort étaient les case study avec des visites de projets à Moscou. Celles-ci comprenaient, par exemple, le chantier du projet “HeadLiner”, un quartier résidentiel multifonctionnel de 144 000 mètres carrés avec une tour de 53 étages située à Shmitovskiy Proyezd, près de la station de métro Shelepikha. En mars, l’entrepreneur général a été sélectionné pour la deuxième phase de construction. “Ce qui est le plus remarquable dans le développement de ce projet est le suivant: la connexion directe et très intelligente des piétons avec le quartier central des affaires, la maturité de l’application BIM, qui soutient parfaitement la commercialisation depuis des plans, et la stratégie de marketing très créative et sa mise en œuvre . “Cela permet de commercialiser de manière optimale le produit dans le segment de clientèle ciblé,” par exemple en proposant un abonnement exclusif au club ou même avec sa propre collection de vêtements “, a déclaré Henle

Election du nouveau président mondial de la FIABCI

Le dernier jour du Congrès mondial, l’Assemblée générale s’est réunie et a élu parmi son cercle le nouveau président mondial de l’Association, qui siège toujours pour un an . L’année dernière, le Bulgare Assen Makedonov a occupé ce poste et s’est distingué en faisant de la numérisation l’un des thèmes clés de sa présidence. En tant que président de FIABCI International, Walid Moussa, né en 1979, a finalement été élu au successeur de Makedonov. Il est président fondateur de la FIABCI dans les pays arabes et président du Real Estate Syndicate of Lebanon (REAL).

Le 71ème Congrès mondial de la FIABCI aura lieu à Manille (Philippines) en 2020. Pour le 20ème anniversaire de l’association en 2021 le lieu de l’assemblée sera la capitale française où la FIABCI a été fondée.

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